REIMS
Construction boutique, restaurant et salle de Gym – BBR
Cette étude de faisabilité s’inscrit dans la reconfiguration des locaux sociaux d’une usine. Il s’agit de proposer pour le personnel plus de confort sur son lieu travail. Cela consiste à la création de :
– un restaurant d’entreprise pouvant acceuillir 150 personnes avec un service sur comptoirs libres. Il doit être central, simple et à proximité des vestiaires pour les commodités d’usage.
– une salle de gym de remise en forme pour 20 personnes. C’est un espace extérieur et détachés des bureaux pouvant être pratiquée hors des horaires de travail.
– une boutique avec billeterie.
Le projet tient compte de plusieurs points à svoir, l’accessibilité, la sécurité, la gestion des flux, la commodité et l’intégration dans le site de production. Le choix des matériaux a été conditionné par la volonté de sintégrer dans le site et de dialoguer avec les bâtiments existants.
Projet en collaboration avec Labati SAS
Maître d’ouvrage :
Confidentialité éxigée par le client 51100 Reims
Désirant améliorer l’accueil de ses visiteurs, la maison de champagne Ruinart a décidé de repenser ses espaces recevant le public. Autour d’un bâtiment des années 1920 conservé et restauré, nous avons greffé une extension contemporaine symbolisant le reflet des bâtiments de la cour d’honneur. Ce nouveau volume est protégé d’une une double peau dont les proportions et le graphisme ont été inspirés par les voutes des 3 façades de la cour. Elle agit comme un filtre pour relier visuellement l’interieur du pavillon à l’ensemble du site afin de preparer le visiteur au parcour.
Avec une grande hauteur de 5,50 mètres sous poutres cet espace permet d’accueillir différentes fonctions: Accueil, Salle d’exposition , Oeuvre d’art, Archives et Boutique avec personnalisation
Notre intervention sur le bâti conservé et neuf tient compte de la réglementation thermique RT2012 en vigeur.
CHARENTON-LE-PONT
Rénovation d’une école élémentaire et d’une école maternelle
La ville de Charenton-le-Pont a lancé en 2018 un appel d’offre afin de procéder au ravalement et à la rénovation de l’école élémentaire Valmy et de l’école maternelle Port aux lions.
La première est située dans un bâtiment typique de la fin du XIXe siècle et offre un repère visuel aux piétons avec son cloché et son horloge. L’opération “Bercy Charenton” en cours à proximité directe de l’école va apporter un aspect architectural contemporain très fort au quartier. Il nous semblait donc primordial de renforcer la valeur patrimoniale de l’école Valmy par la revalorisation de ses éléments caractéristiques tels que les gardes corps en fer forgé et les linteaux acier, ainsi que par l’utilisation de matériaux naturels tels que la chaux aérienne.
L’école maternelle Port aux lions est quant à elle marquée par une architecture moderne des années 90. Laissant plus de liberté architecturale, notre idée était de donner une image plus contemporaine et surtout plus en adéquation avec sa fonction: l’accueil de jeunes enfants. A cette fin nous avons prévu de repeindre les encadrements en sailli de béton de la façade en différentes couleurs afin d’apporter un côté ludique et rythmer la longue façade menant aux quais. Les jardinières serait revalorisées et leur étanchéité refaite afin de pouvoir les replanter et ajouter une touche végétal contemporaine au bâtiment. Enfin, lors des discussions avec la mairie, nous avons appris que la cour seraient entièrement refaite et que l’arbre qui s’y trouve serait coupé. Allant au-delà de la mission souhaitée, nous avons proposé la mise en place de toiles tendues colorées, permettant de retrouver l’ombrage que procurait cet arbre et nécessaire au confort d’une cour d’école. Ces toiles étaient également un rappel, à l’intérieur du bâtiment, de la façade extérieure, donnant une image cohérente et ludique à l’ensemble.
Maître d'ouvrage :
MAIRIE DE CHARENTON-LE-PONT
48, rue de Paris - 94220 Charenton-le-Pont
Situé au Sud du marché de Rungis, les lots I7 et I8 font l’objet d’un réaménagement qui prévoit la démolition des bâtiments existants et la construction d’un nouveau lieu de stockage pour fruits et légumes en froid positif. Afin de mettre en valeur ce site idéalement situé entre la N7 et l’A106, la Semmaris à
décidé de lancer un concours.
L’enjeu de représentation se traduit en façade dans notre proposition par deux diagonales traçant le couronnement du bâtiment. Elles animent le long
linéaire des quais et se rejoignent au niveau du volume des bureaux pour l’intégrer dans une cohérence générale. Ce dernier volume est traité avec
légèreté grâce à un socle en retrait et en métal perforé.
Le couronnement est cousu au socle par des joints creux éclairés, dont les interstices laissent s’ouvrir les autodocks des quais. L’impression de hauteur est diminuée, et on y retrouve un mouvement, une dynamique faisant écho aux abords routiers.
Avec les difficultés sociales que rencontraient la cité Michelet Curial, cette dernière s’est retrouvée classée en site «Politique de la Ville» en 1995. Et c’est ainsi qu’en 2002, un GPRU (Grand Projet de Renouvellement Urbain) a été mis en place.
Les tours Curial, construites dans les années 60-70 pour répondre à une pénurie de logements à Paris, étaient des « passoires énergétiques ». Il a fallu également désamianter la globalité des appartements et des parties communes. Ce projet d’envergure, qui devait se dérouler en un temps record : 48 mois, a été rendu possible grâce à une isolation des façades par l’extérieur.
Ce chantier de rénovation a été le plus important réalisé à ce jour en France, par le nombre de logements, la vitesse de réalisation et le type d’architecture. La rénovation s’est réalisée en site occupé avec pour objectif la livraison de 4 logements/jour.
Elle s’inscrit dans un projet de développement global du quartier, qui vise l’amélioration de la qualité de vie des habitants. La valeur patrimoniale des appartements a ainsi été augmentée de 11%.
En accompagnement de la réhabilitation totale des immeubles de la cité, des travaux ont été réalisés sur les commerces pour harmoniser les façades et faciliter l’accès aux PMR.
Les résidentialisation intérieures et extérieures ont été confiées à l’Agence Céleste et Blanc. Des voies privées sont devenues publiques et l’adressage des logements a été également redéfini. Deux allées intérieures ont été améliorées en voies piétonnes publiques traversant la cité, tout en améliorant les accès pour les pompiers. Ces voies publiques desservent tous les bâtiments de l’ensemble HLM, et parallèlement, leur dessin organise également les accès aux parties privées. La libération des emprises des anciennes écoles a permis la création de deux jardins publics accessibles depuis les rues Curial et de Cambrai, ainsi que l’aménagement d’espaces privatifs végétalisés depuis les immeubles.
Les équipements et services ont été rehabilités ou reconstruits. La création d’une gare Rosa Parks, inaugurée en décembre 2015, a permis à ses habitants de se rendre rapidement au centre de Paris.
Maître d’ouvrage :
PARIS HABITAT OPH
Missions au sein du Groupe Arcane - Maitre d’oeuvre :
BETHENY
Construction logements passifs – Promenade Demoiselle
Le projet s’inscrit dans le cadre du développement du quartier des Promenades de Demoiselle qui vise le label éco quartier dans la commune de Bétheny au nord de Reims.
L’îlot objet de cette faisabilité est situé entre la coulée verte, axe structurant le futur quartier et abritant les transports doux, et une voirie à double sens.
Malgré l’objectif du label passif qui appel à une compacité des volumes, nous avons prit le parti de travailler sur des volumes éclatés permettant une porosité visuelle et aux vents et de nouer des liens avec la coulée verte au nord.
L’épannelage de la façade Sud, sur rue, permet de rythmer celle-ci mais également de favoriser l’ensoleillement du coeur d’îlot et sa végétalisation. Ce coeur d’îlot est travaillé comme une double extension de l’espace public et de l’espace privé: un espace ouvert qui assure la connexion entre la rue et la coulée verte et la transition vers la sphère privée des logements avec les jardins de rez-de-chaussée. Un espace de rencontre de qualité et à part.
Projet en association avec Groupe Arcane Architectes
Le site de l’opération des frères Robin est complexe: A l’angle d’un croisement routier, la parcelle est réduite et enclavée entre les bâtiments de la paroisse au Nord et ceux de BUC Ressources à l’Est. Le bâtiment préfabriqué en RDC était destiné à être démoli pour laisser place à une construction plus haute, mono orientée du fait de sa mitoyenneté.
Le projet se nourrit de ces contraintes pour répondre au mieux au programme ambitieux de 12 logements. Le coeur de la parcelle est laissé libre pour conserver un espace vert favorisant l’échange et la rencontre entre les habitants, et libérant ainsi l’orientation Sud du bâtiment existant et l’Ouest pour le volume crée.
Le nouveau bâtiment possède une toiture en pente permettant l’exploitation des combles, tout en proposant des matériaux contemporains répondant à la nouvelle mairie qui lui fait face. Ce nouveau volume, archétype simplifié de la maison de village, inscrit l’ensemble dans la modernisation du vieux quartier voulue par la municipalité, tout en participant à l’imaginaire commun de ces centres bourg.
Le bâtiment existant, traversant Nord/Sud, est agrémenté d’une double peau au Sud donnant sur l’espace vert, qui accueille une coursive semi privative pour desservir les logements du R+1, et des terrasses privées en RDC. Cette espace tampon sert également de protection solaire au Sud, avec notamment des supports pour plantes grimpantes à feuillage caduque.
VILLERS-ALLERAND
Restructuration hébergement – domaine des Hirondelles
Le centre La Rosière est une structure d’hébergement pour scolaires dans le cadre de classes de découvertes et de courts séjours, situé au 2 Rue du Mont Holy à Villers-Allerand (51500).
Le domaine, classé à l’inventaire général du patrimoine culturel (jardin remarquable), est constitué du «Château», bâtiment principal, d’un bâtiment «poterie», d’un bâtiment «classes», d’une loge gardien, ainsi que du bâtiment «des hirondelles».
Ce dernier, laissé à l’abandon depuis de nombreuses années, est l’objet de cette faisabilité. L’objectif est d’en faire un bâtiment d’accueil et d’hébergement pour 32 enfants et 4 adultes encadrants.
Le bâtiment est orienté Nord/Sud, avec sa façade Nord le long de la rue. Le site étant en pente, nous avons mener un travail particulier sur les accèes et la circulation intérieur afin de rendre l’ensemble accessible PMR (3 niveau de RDC existants). Afin de privilégier le repos des enfants et leur immersion dans le centre, nous avons disposé principalement les chambres au Sud, avec les dortoirs en pignon. Enfin, l’accueil des enfants se faisant en été, nous avons mené une réfléxion sur le fonctionnement bioclimatique du bâtiment et le confort d’été.
Maître d’ouvrage :
VILLE DE REIMS Place de l’Hôtel de ville
- Bureau110 51722 cedex
L’HAY LES ROSES
Création d’un abri de jardin surmonté d’une terrasse couverte par une pergola
Située à l’Haÿ-les-Roses, la maison existante est typique des constructions pavillonnaires de la périphérie parisienne: posée sur un socle en pierre meulière, avec une cave semi-enterrée. Les propriétaires, un couple appréciant particulièrement le jardinage, souhaitaient à la fois disposer d’un espace pour ranger leur matériel, mais aussi avoir un accès direct à leur jardin depuis le salon.
Notre proposition consiste à profiter de la forte déclivité du terrain afin de créer une terrasse qui rattrape la pente et donne un accès de plein pied. Cette terrasse permet de recouvrir le local jardinage qui serait donc fermé, sécurisé et intégré avec discrétion au jardin.
Afin de profiter pleinement de la terrasse, nous avons imaginé une pergola bois constituée de 3 portiques permettant de fixer des tasseaux en sous face. Ces derniers apportent de l’ombre mais également un effet de perspective invitant les habitants à sortir depuis leur séjour, vers le jardin. Des gabions sont utilisés à la fois en pare-vue support de végétation et en parement le long de l’accès au local jardinage. Leur minéralité permet d’équilibrer le coté végétal du bois, et de rappeler le soubassement de la maison.
